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重大消息新建区10宗土地今日拍卖

返回>来源:未知   发布时间:2019-09-17 14:06    关注度:

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  今日,南昌市新建区10宗地盘进行拍卖,地块分布在望城、溪霞、樵舍、昌邑等区域,地盘用处涵盖多样。

  DAK2019001号地块是一公共办理与公共办事用地(中小学用地),最终被江西省通源地产集团无限公司以3566.55万元拿下。成交楼面价为292元/m²。

  该地块占地面积为91.45亩,位于南昌市新建区望城镇敏学路南侧,向莆铁路东侧,容积率FAR≤1,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。

  按照划定该宗地要求:

  1、竞得人须按“新建城”项目标总体规划要求,进行该项目标规划设想与开辟扶植。

  2、竞得人须同步无偿扶植一所初中,用地面积约52亩(由区当局无偿划拨),扶植规模不得小于27000平方米,工程概算金额不低于7000万元,工程质量须达到国度划定尺度,初中建成后无偿交付区当局利用,如项目审计审定金额低于工程概算,地盘受让人须补交差额给区当局。

  3、竞买人申请一经受理确认后,即视为竞买人对《出让文件》内容及宗地现状无贰言并全面接管,情愿在遵照出让文件内容及承认宗地现状的根本上参与竞买,并承担因竞买行为发生的任何法令后果。望城镇人民当局担任在受让人缴清地盘出让金后10个工作日内交付净地。

  4、该宗地盘未作地下工程勘查,如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设备设备迁徙等环境均由受让人按相关划定处置并领取相关费用,我局不承担义务。

  DAK2019002号地块位于新建区望城镇文台路西侧、宏福大道北侧,是一块商服用地。该地块被唐永忠以6014万元拿下,最终楼面价为1500元/m²。

  该地块占地面积为30.07亩,容积率 1<FAR≤2,建筑密 D≤25%,绿地率 GAR≥35%。

  按照划定该宗地盘要求:

  1、该地块财产规划为金融、企业研发核心或区域总部,自持贸易面积不少于10000平方米,若需在该宗地上配套扶植办事型公寓,须按照《南昌市人民当局办公厅关于印发南昌市办事型公寓扶植办理若干划定的通知》文件精力及相关划定施行。

  2、项目建成正式运营后,须包管该地块承载的企业每年在新建区缴纳税收不低于500万元,如未达到商定税收前提,地盘受让人须以现金体例向区当局补足。配套物管用房由地盘受让人担任扶植,属全体业主所有。

  DAK2019003号地块位于南昌市新建区溪霞镇农博大道南侧、湖滨二路东侧,是一块商服用地。该地块被江西万顷园艺世界成长无限公司以540万元拿下,楼面价为270元/m²。

  该地块占地面积15亩,容积率 FAR≤1,建筑密度 D≤40%,绿地率 GAR≥20%。

  按照划定该宗地盘要求:1、竞得人须按南昌溪霞国度农业分析开辟现代农业园区的总体规划要求,进行该项目标规划设想与开辟扶植。

  2、 竞得人须同时在南昌溪霞国度农业分析开辟现代农业园区内租赁约60亩流转性用地(非扶植用地),用于各类园林艺术和花草苗木的种植、展现以及温室大棚、道路等农业设备根本扶植。 上述要求由溪霞农业园区管委会担任监管落实,并将落实成果书面报区当局。

  DAK2019004号地块位于南昌市新建区溪霞镇假日三路南侧、农博大道西侧,是一块地盘用处公共办理与公共办事用地(体裁科技用地),该地最终被南昌市赣鄱农业投资成长无限公司以389.62万元拿下,成交楼面价为172元/m²。

  该地块占地面积为16.94亩,容积率 FAR≤1.4 ,建筑密度 D≤45%,绿地率GAR≥20%。

  该宗地盘要求:

  1、竞买人申请一经受理确认后,即视为竞买人对《出让文件》内容及宗地现状无贰言并全面接管,情愿在遵照出让文件内容及承认宗地现状的根本上参与竞买,并承担因竞买行为发生的任何法令后果。

  2、南昌溪霞国度农业分析开辟现代农业园管委会担任在受让人缴清地盘出让金后10个工作日内交付净地。该宗地盘未作地下工程勘查,如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设备设备迁徙等环境均由受让人按相关划定处置并领取相关费用,我局不承担义务。

  3、受让人应严酷恪守国度、省、市相关划定,严酷履行《国有扶植用地利用权出让合同》,按规划部分确定的用地规划设想前提进行扶植。

  DAK2019005号地块位于南昌市新建区溪霞镇规齐截路南侧、外环路东侧,是一块商服用地。最初被江西硕彩农业无限公司以1862.76万元拿下,成交楼面价为285元/m²。

  地块占地面积为49.02亩,容积率 FAR≤1.4,建筑密度 D≤28%,绿地率GAR≥35%。

  该宗地盘要求:1、竞得人须按国度、省、市关于新农村扶植要求,对该项目进行规划设想与开辟扶植,凸起南昌新农村扶植新户型样板房示范结果;

  2、项目建成后,项目物业企业自持部门不低于35%,外售不跨越65%,此中,自持年限自项目正式停业起计较不少于5年;

  3.上述要求由溪霞镇当局担任监管落实,并将落实成果书面报区当局。

  4、配套物管用房由地盘受让人担任扶植,属全体业主所有。配电所(开关站)由地盘受让人担任扶植,验收及格后无偿移交给区当局指定部分,由其进行不动产权证登记申请。

  5、地盘竞买人报名参与竞买即视为接管宗地现状,新建区溪霞镇人民当局担任在受让人缴清地盘出让金后10个工作日内净地交付。

  6、该宗地盘未作地下工程勘查,如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设备设备迁徙等环境均由受让人按相关划定处置并领取相关费用,我局不承担义务。

  DAK2019006号地块位于南昌市新建区溪霞镇假日三路南侧、溪霞二路东侧,是一块地盘用处公共办理与公共办事用地(体裁科技用地)。该地被南昌赣鄱珍异动物园无限公司以2023.56万元拿下,成交楼面价为165元/m²。

  地块占地面积为91.98亩,容积率FAR≤1.2,建筑密度 D≤45%,绿地率 GAR≥20%。

  该宗地要求:

  1、竞买人申请一经受理确认后,即视为竞买人对《出让文件》内容及宗地现状无贰言并全面接管,情愿在遵照出让文件内容及承认宗地现状的根本上参与竞买,并承担因竞买行为发生的任何法令后果。

  2、南昌溪霞国度农业分析开辟现代农业园管委会担任在受让人缴清地盘出让金后10个工作日内交付净地。

  3、该宗地盘未作地下工程勘查,如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设备设备迁徙等环境均由受让人按相关划定处置并领取相关费用,我局不承担义务。

  DAK2019007号地块位于新建区联圩镇丰登公路西侧,是一块地盘用处商服用地(加油加气站用地)。该地被永修县三角乡加油站以253万元拿下,成交楼面价为537元/m²。

  该地块面积 3.53亩,,容积率 FAR≤0.6,建筑密度 D≤30%,绿地率GAR≥25%。

  该宗地要求:竞得人须按联圩镇当局总体规划要求进行该项目标规划设想与开辟扶植。竞得人须具有成品油零售运营核准证书。

  DAK2019008号地块位于南昌市新建区昌邑乡053县道南侧、044县道西侧,是一块商服用地(加油加气站用地)。该地被中国石化发卖股份无限公司江西南昌石油分公司以464.28万元拿下,成交楼面价为547元/m²。

  地块面积为6.36亩,容积率FAR≤0.6,建筑密度 D≤30%,绿地率 GAR≥25%。

  该宗地要求:

  1、竞买人申请一经受理确认后,即视为竞买人对《出让文件》内容及宗地现状无贰言并全面接管,情愿在遵照出让文件内容及承认宗地现状的根本上参与竞买,并承担因竞买行为发生的任何法令后果。

  2、新建区昌邑村夫民当局担任在受让人缴清地盘出让金后10个工作日内交付净地。 该宗地盘未作地下工程勘查,如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设备设备迁徙等环境均由受让人按相关划定处置并领取相关费用,我局不承担义务。

  DAK2019009号地块位于南昌市新建区石埠镇现状路西侧,是一块地盘用处工业用地。该地被南昌新建恒易生物科技无限公司以4203.68万元拿下,成交楼面价为1410元/m²。

  地块占地面积为22.36亩,容积率 1≤FAR≤2,建筑密度 30%≤D≤50%,绿地率5%≤GAR≤20%。

  该宗地要求:

  1、该宗地投资强度不低于每亩128万元人民币,项目固定资产总投资不低于2862.08万元人民币,项目固定资产总投资包罗建筑物、修建物及其从属设备、设备投资和出让价款等。

  2、竞买人申请一经受理确认后,即视为竞买人对《出让文件》内容及宗地现状无贰言并全面接管,情愿在遵照出让文件内容及承认宗地现状的根本上参与竞买,并承担因竞买行为发生的任何法令后果。石埠镇人民当局会担任在受让人缴清地盘出让金后10个工作日内打点交地手续。

  DAK2019010号地块位于南昌市新建区樵舍镇七里岗坎樵路南侧、思源路东侧,是一块商服用地。(未成交)

  该地块面积 6.92亩,,容积率1<FAR≤1.5,建筑密度D≤45%,绿地率GAR≥20%。

  该宗地要求:

  1、竞得人须按樵舍镇当局的总体规划要求,进行该项目标规划设想与开辟扶植。该宗地用于扶植商务酒店,尺度不低于四星级。

  2、竞得人须在正式签定《国有扶植用地利用权出让合同》之日起,12个月内开工扶植,扶植周期24个月。

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